前海寶中卓越時代廣場

前海寶中卓越時代廣場，位于深圳大前海區(qū)域，核心商務區(qū)，5A甲級寫字樓，高端企業(yè)聚集地；5號線、1號線、11號線三地鐵口，緊鄰主干道、高速路，地理位置優(yōu)越，交通便利；距南山15分鐘路程、福田25分鐘路程、寶安機場15分鐘路程

 

一、前海卓越時代廣場房源介紹： 

1. 面積信息：100-3000㎡，房源分布廣，戶型多樣，交通便利，資源豐富；

2. 價格： 99-160元/m2月（可議）

3. 裝修情況： 精裝修

4. 客梯數量： 16個

5. 免租時間： 面議

6. 出租樓層： 4-32樓

7. 征用時間： 隨時入住

二·項目簡介

1.占地面積：22724.76平方

2.建筑面積：180524.95平方（A座54400平，B座71600平，其它）

3.車 位 數：共計720個，月卡750元/月

4.產權年限：40年，2014年3月到2054年3月

5.樓體高度：A座高136.2米，B座高145.1米

6.樓盤層數：地上29層，地下3層

7.大堂：13.5米

8.標準：4.2米，凈高3米

9.電梯數量：16部

10.電梯品牌：進口日立商務電梯

11.物業(yè)公司：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

12.物 業(yè) 費：20元/平

前海卓越時代廣場配套：

1. 交通：

5號線、1號線、11號線三地鐵口；樓下多個公交站；靠近主干道、高速路，交通四通八達，員工上下班方便，便捷的交通為公司節(jié)約更多時間成本以及招到更多的高端人才

2. 周邊配套：

餐飲：美食街、小吃店、便利店、咖啡廳、壹方城大型購物中心

娛樂：歡樂海岸、海濱公園、商場、健身房

銀行：光大銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、工商銀行、招商銀行、包商銀行等多個銀行

【前海人壽金融中心】

前海人壽金融中心 全球招商

前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)政府，是寶中區(qū)域內一的雙塔地標建筑物。項目規(guī)劃建有兩棟225米高的甲級寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前海花園式集約化高端商務綜合體”。

一、樓盤參數

 占地面積：20723.04平方

 建筑面積：232513.47平方

 樓盤高度：224.9米

 樓盤層數：由T1、T2兩棟面積高度相同的組成。地上46層，地下3層

 容 積 率：8.1

 出租面段：500㎡起（整層1700㎡-2000㎡）

 樓        高：約223m（地上46層，地下4層）

 層        高：4.5米（凈高3米）獨有雙層挑高9m設計，彰顯企業(yè)實力

 電        梯：44部日立電梯

 空        調：24小時計流量（分戶中央空調）

 停  車  位：1323個,充電樁107個

 開  發(fā)  商：深圳金利通投資有限公司

 管  理  費：18元/㎡

 實  用  率：約65%

二、樓盤簡介

前海人壽金融中心是寶能集團立足寶安中心CBD的地王項目，將開啟寶能前海灣戰(zhàn)略的新起點，本項目將依托寶能集團的品牌優(yōu)勢及城市綜合運營專家的資源，打造成為寶安中心區(qū)地標項目。

一、優(yōu)越區(qū)位：寶安中心區(qū)——前海拓展第一承接地

寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)第一輻射范圍，是前海拓展第一承接地，未來將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海打造的核心商務區(qū)直接接壤，在大前海的開發(fā)戰(zhàn)略中起到舉足輕重的作用，未來將規(guī)劃成為現代服務業(yè)總部經濟區(qū)、商務辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū)，發(fā)展總部經濟，與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心之一的“前海中心”。

二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經中心

前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經中心——*綠軸核心商務圈。*綠軸西側規(guī)劃為商務辦公區(qū)，占地約60萬平方米的，總建筑面積約180萬平方米，目前辦公氛圍濃厚。*綠軸東側規(guī)劃建成集大型商業(yè)購物中心、五星級酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū)，占地約40萬平方米，總建筑面積約120萬平方米，項目更享有區(qū)域內高級的五大市政配套設施，分別是寶安體育館、寶安圖書館（博物館、展覽館）、青少年宮及文化藝術中心、演藝中心、海濱公園。

三、高級品質——引領市場主流的生態(tài)寫字樓金利通金融中心項目總占地面積約2萬平米，總建面約23萬平米，由兩棟高225米的雙子塔寫字樓組成，建成后將成為寶中片區(qū)地標性建筑。本項目已生態(tài)型·人性化·高效能為發(fā)展理念，不僅在硬件配置上比肩國際一流寫字樓，更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造，從7000㎡的生態(tài)園林廣場，到符合LEED金級預認證的建筑設計，全方位的打造一個立體園林式辦公環(huán)境。作為高級的現代商務寫字樓，本項目將引入國際知名物業(yè)公司提供一系列24小時人性化貼心服務，為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個高效低成本的創(chuàng)新辦公模式。項目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標準規(guī)劃建設，實施總部引進計劃，打造成為以高端金融業(yè)態(tài)為核心的高級現代商務配套聚集區(qū)。

*大道

【區(qū)域價值】
【地段】：位于前海中心與大空港會展中心兩大高級極體交匯處的經濟活力中心地帶。承接兩大高級極體的商務力量。

項目定位：西岸門戶·I’m 綠色商務群。項目容積率是3.4,項目總體量約18萬㎡。

本體：*大道以寫字樓為主體，項目整體規(guī)劃呈“L”形分布，分一期、二期開發(fā)；結合酒店、商業(yè)、運動會所于一體的商務綜合體項目。

開發(fā)商：海虹實業(yè)（深圳）有限公司

【項目信息】

幕墻：雙銀中空鋼化LOW-E玻璃，大理石石

外立面：雙層中空LOW-E玻璃幕墻，盡顯高端商務形象
電梯：每棟6部，梯戶比4600：1（甲級單梯標準5000：1）
車位：490個（全地下），車位比1：166（甲級標準200：1）
標準層：1500㎡/1650㎡
標準層高：4.2m/4.5m
空調：水冷式中央空調
租金：100-110元/㎡·月
物業(yè)費：10元/㎡·月
面積：150-1600㎡
交樓標準：簡裝，精裝修
地址：寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道與寶源路交匯處

【交通】：200米范圍內，地鐵1號線西鄉(xiāng)站、地鐵11號線碧海灣站。2km范圍內，沿江高速、廣深高速、西鄉(xiāng)大道、寶安大道和107國道呈現四縱一橫的交通格局。
【配套】：位于碧海灣傳統(tǒng)商務核心區(qū)，擁有成熟的商務配套。距離項目300米處，有大型購物中心匯一城，餐飲、購物、休閑和娛樂等應有盡有。

財富港大廈

 財富港大廈，位于深圳寶安西鄉(xiāng)中心區(qū)，核心商務區(qū)，西鄉(xiāng)稀缺型高端甲級寫字樓；1號線、11號線雙地鐵口，緊鄰主干道、高速路，地理位置優(yōu)越，交通便利；

 

財富港大廈房源介紹： 

1. 面積信息：200-3000㎡，房源分布廣，戶型多樣，交通便利，資源豐富；

2. 價格： 110-140元/m2/月（可議）

3. 裝修情況： 精裝修

4. 客梯數量： 6個

5. 免租時間： 面議

6. 出租樓層： 5-25樓

7. 征用時間： 隨時入住

 

財富港大廈配套：

1. 交通：

   1號線、11號線雙地鐵口；樓下多個公交站；靠近主干道、高速路，交通四通八達，員工上下班方便，便捷的交通為公司節(jié)約更多時間成本以及招到更多的高端人才

2. 周邊配套：

    餐飲：時代城、人人樂、美食街、小吃店、便利店、咖啡廳、天虹、麥當勞、肯德基

娛樂：商場、健身房、臺球室、體育館、西灣公園

銀行：廣發(fā)銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、農村商業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行、交通銀行等多個銀行

 

項目簡介：

1.總建筑面積：135480.93平米

2.車 位 數：地上211個 地下921個

3.樓盤層數：25層

4.大堂：10米

5.標準：4米

6.電梯數量：6部

7.物業(yè)公司：深圳恒豐物業(yè)管理有限公司

8.物 業(yè) 費：9元/平

 

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