【前海人壽金融中心】

前海人壽金融中心 全球招商

前海人壽金融中心位于前海核心發展區域寶安中心區興業路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區政府，是寶中區域內唯一的雙塔地標建筑物。項目規劃建有兩棟225米高的甲級寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業為一體的“前?；▓@式集約化高端商務綜合體”。

一、樓盤參數

 占地面積：20723.04平方

 建筑面積：232513.47平方

 樓盤高度：224.9米

 樓盤層數：由T1、T2兩棟面積高度相同的組成。地上46層，地下3層

 容 積 率：8.1

 出租面段：500㎡起（整層1700㎡-2000㎡）

 樓        高：約223m（地上46層，地下4層）

 層        高：4.5米（凈高3米）獨有雙層挑高9m設計，彰顯企業實力

 電        梯：44部日立電梯

 空        調：24小時計流量（分戶中央空調）

 停  車  位：1323個,充電樁107個

 開  發  商：深圳金利通投資有限公司

 管  理  費：18元/㎡

 實  用  率：約65%

二、樓盤簡介

前海人壽金融中心是寶能集團立足寶安中心CBD的地王項目，將開啟寶能前海灣戰略的新起點，本項目將依托寶能集團的品牌優勢及城市綜合運營專家的資源，打造成為寶安中心區地標項目。

一、優越區位：寶安中心區——前海拓展第一承接地

寶安中心區屬于前海合作區第一輻射范圍，是前海拓展第一承接地，未來將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區與前海打造的核心商務區直接接壤，在大前海的開發戰略中起到舉足輕重的作用，未來將規劃成為現代服務業總部經濟區、商務辦公區、核心商業區，發展總部經濟，與前海合作區一起形成深圳雙中心之一的“前海中心”。

二、核心地段——寶安中心區千億政經中心

前海人壽金融中心位于寶安中心區千億政經中心——*綠軸核心商務圈。*綠軸西側規劃為商務辦公區，占地約60萬平方米的，總建筑面積約180萬平方米，目前辦公氛圍濃厚。*綠軸東側規劃建成集大型商業購物中心、五星級酒店、辦公及配套公寓為一體的商業區核心商業區，占地約40萬平方米，總建筑面積約120萬平方米，項目更享有區域內較頂級的五大市政配套設施，分別是寶安體育館、寶安圖書館（博物館、展覽館）、青少年宮及文化藝術中心、演藝中心、海濱公園。

三、頂級品質——引領市場主流的生態寫字樓金利通金融中心項目總占地面積約2萬平米，總建面約23萬平米，由兩棟高225米的雙子塔寫字樓組成，建成后將成為寶中片區地標性建筑。本項目已生態型·人性化·高效能為發展理念，不僅在硬件配置上比肩國際一流寫字樓，更注重綠色生態環保辦公環境的打造，從7000㎡的生態園林廣場，到符合LEED金級預認證的建筑設計，全方位的打造一個立體園林式辦公環境。作為頂級的現代商務寫字樓，本項目將引入國際知名物業公司提供一系列24小時人性化貼心服務，為入駐企業創造一個高效低成本的創新辦公模式。項目建成后還將依托寶安中心區高標準規劃建設，實施總部引進計劃，打造成為以高端金融業態為核心的頂級現代商務配套聚集區。