一、前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)

前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳、寶安中心區(qū)，寶華路與海天路，緊鄰前海灣的一線海景地塊，是集辦公、商業(yè)于一體的高端城

市綜合體，寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有獨(dú)立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手

位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。

前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平

方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總

高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦

公，4-15,17-29層為高端寫字樓。

二、項(xiàng)目基本信息

占地面積：22724.76㎡

建筑面積：180524.95㎡

物業(yè)類型：綜合體

性質(zhì)：甲級(jí)寫字樓

車 位 數(shù)：地下三層，共計(jì)720個(gè)

產(chǎn)權(quán)年限：40年，2014年3月到2054年3月

交樓時(shí)間：C座預(yù)計(jì)2017年11月

樓體高度：A座高136.2米，B座高145.1米

推售樓棟：C座（高32層）

面 積 段：160平-290平-440平-700平-1200平-2400㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面：2400㎡

大堂層高：13.5m

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2m凈高2.9m

電梯數(shù)量：16部

電梯品牌：進(jìn)口日立商務(wù)電梯

物業(yè)公司：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：20元/㎡*月

項(xiàng)目地址：寶安中心區(qū)海天路與寶華路交匯處

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1、開發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結(jié)合版國(guó)際CBD前海自貿(mào)區(qū)。

2、商務(wù)價(jià)值在于地段！前海、寶中雙中心核心地段，享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源； 

3、雙地鐵，3分鐘直達(dá)前海，15分鐘直達(dá)寶安囯際機(jī)場(chǎng)；

4、集團(tuán)20年高端商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；卓越出品；

5、奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、*綠軸四重景觀；

6、12cm網(wǎng)絡(luò)地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進(jìn)口日立電梯、美國(guó)特靈冰蓄冷中央空調(diào)、720個(gè)充

足停車位；

7、豪華裝修，可看海景。

四、項(xiàng)目配套

商業(yè)配套：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹

酒店配套：深圳前海華僑城萬豪酒店等

餐飲娛樂：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食

休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、*公園、濱海公園等。

銀行：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。

交通配套：

軌道交通：5號(hào)線寶華站、臨海站；1號(hào)線寶安中心站

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“龍光地產(chǎn)大廈”，“寶安圖書館1”，“熙龍灣西”等多條公交站點(diǎn)，

一、前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)

前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳、寶安中心區(qū)，寶華路與海天路，緊鄰前海灣的一線海景地塊，是集辦公、商業(yè)于一體的高端城

市綜合體，寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有獨(dú)立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手

位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。

前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平

方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總

高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦

公，4-15,17-29層為高端寫字樓。

二、基本信息

樓盤名稱：前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)    

建成年代：2018年12月31日

物業(yè)類型：寫字樓    

開發(fā)商：卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司    

投資商：卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司

品牌商：卓越集團(tuán)

占地面積：22724.8平方米    

建筑面積：180525平方米

綠化率：30%

停車位：720個(gè)    

樓棟總數(shù)：2

總戶數(shù)：274    

物業(yè)公司：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：20元/平方米.月

寫字樓物業(yè)費(fèi)：20元/平*月

外墻：玻璃幕墻

衛(wèi)生間：高檔石材，造型天花

電梯：日立（客梯數(shù)量14個(gè)，消防梯數(shù)量2個(gè)）

空調(diào)：冰蓄冷中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)

供電系統(tǒng)：雙回路供電及備用發(fā)電機(jī)

OA網(wǎng)絡(luò)地板：120mm

樓盤地址：寶華路與海天路交匯處東南角

三、周邊配套：    

銀行：光大銀行、招商銀行、工商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行

文體：體育中心、體育館、圖書館、少年宮、演藝中心、海濱廣場(chǎng)

公園：*公園、濱海公園

市政：寶安區(qū)政府

學(xué)校：社區(qū)公立小學(xué)

供水：市政供水