怎么出租科技園寫字樓，寫字樓租賃技巧有哪些？

時間：2021-10-28點擊次數：930

怎么出租科技園寫字樓，科技園寫字樓租賃技巧有哪些？

想要將自己的寫字樓租賃出去，怎樣讓別人知道有寫字樓要租賃，

寫字樓租賃有哪些技巧？

今日就由小編為你解答怎樣租賃寫字樓的問題。

一、怎樣讓人知道寫字樓要租賃

1、到當地的中介掛號準備租賃房子的信息。

2、到當地的媒體如報紙、廣播電臺、電視臺等，宣布要租賃房子的消息。

3、若是當地城管答應張貼廣告的話，能夠在公告廣告宣傳欄張貼租賃廣告。

4、目前微信很時尚，能夠發到微信圈。

5、能夠經過親朋好友之間把該信息傳達出去。

二、寫字樓租賃技巧

1、寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的，由于寫字樓往往是一個大產證，

沒有進行產權分割，租戶租賃的面積是能夠與租賃方進行洽談的，必須按照實踐租賃的面積來核算租金。

2、應當事先明確物業管理費用、內容以及支付方法。

物業管理費是除租金之外較重要的一項費用，一座寫字樓辦公環境、服務品質的好壞，

與物業管理公司的管理水平直接相關，而各個物業管理公司的收費往往有高有低。

3、留意約定免租期。

交付的寫字樓一般是毛坯，也有一些會有簡單裝修，

但絕大多數租戶會重新裝修，租賃方往往會給租戶一個免租期，作為租戶的裝修時間。

是否有免租期及免租期的長短由兩邊自行約定，只有寫入合同才干得到法令的保護。

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